!Test1!

Popis testovací publikace, která obsahuje testovací vydání... <img src="x" onerror="alert('XSS PubDesc')">

Strana 6

Architektonickástudie„KomunitnídůmseniorůHaltýře“veVohančicích;leden2024
6
požadovanápodlažnostobjektůvplošeZ.16jestanovenana1NP+podkrovívpřípaděsedlovéstřechy,resp.1NP
vpřípaděplochéstřechy;
Kompozičníosaobjektu
nástrojuspořádánívějířovéstrukturyzastavění;
hlavníhmotyaobjemyjednotlivýchobjektůnebojejichčástíbymělydržetsměrnejbližšíkompozičníosytak,aby
výslednápodobazastavěnídodrželavějířovoustrukturu;
Závaznéstromy
výraznésolitérnílistnatéstromymístněrostoucíchtaxonůnaveřejnýchprostranstvích;
Uličnístromořadí
předepsanýúsekveřejnéhoprostranství,vekterémjepožadovánavýsadbastromořadí(listnatéstromymístně
přítomnýchtaxonů);
Průchody
předepsanáprůchodnostúzemímpropěší;
Autobusovázastávka
předepsanýpožadaveknaumístěnízastávkyhromadnédopravyosob;
Akcentveřejnéhoprostranství,výtvarnédílo
předepsanýpožadaveknaumístěníprvku,vhodnědoplňujícíhocharakterveřejnýchprostranství(křížek,zvonička,
výtvarnédíloveveřejnémprostoru,lavičkaapod.);
5. ROZVOJOBCENAOBECNÍCHPOZEMCÍCH
Vseverníčástiobce,vtratinazývané„Haltýře“,vesvahunadobcívtěsnémsousedstvízastavěnéhoúzemí,se
nacházejírozsáhléobecnípozemky,dnesvyužívanéjakotrvalýtravníporost.Vzhledemkesvažitékonfiguraci
terénuakezpůsobuvyužitípozemkůdocházípřipřívalovýchdeštíchkeroziakesplachupůdyzpozemkůa
kohrožovánízástavbyníževobci.Ztohotodůvodupřistoupilovedeníobcekekoncepčnízměněvyužitípozemků
auspořádánítétočástiúzemí.
ObecVohančice,ležícívširšíbrněnskéaglomeraci,sestalazejménaporoce2005vyhledávanoulokalitoupro
bydlenívrodinnýchdomech.Velkýzájemostavebníparcelyvyvolávávobcipotřebukontrolovanéhoa
koncepčníhorozvojeúzemí.Vroce2001mělyVohančice123obyvatel,vroce2019tobylo201obyvatel.
Vymezenínovýchnávrhovýchplochprobydlení,proveřejnouvybavenostapronovéprvkysystémuekologické
stabilitybyloobsahemZměnyč.2ÚPVohančicezr.2021.Dílčízměny,týkajícíchsenávrhovýchplochvřešeném
územíbylypořízenysprvkyregulačníhoplánu.
CílemtaktokoncepčněpojatéÚPDobcemábýt:
‐udržitelnýaprostorověomezenýrozsahvýstavby,ježbuderespektovatkrajinnéhodnotyúzemí(především
krajinnýhorizont,konfiguraciterénuadílčíkrajinnédominanty)aježbudenavazovatnazastavěnéúzemíobce
‐kultivovanáveřejnáprostranství,jejichžformairozsahbudepodkontrolouobce
‐přínosprostávajícíobec(vytvořenípracovníchmíst,posíleníveřejnévybavenosti,propojeníarozšíření
vycházkovýchtras,obnovaavytvořenínových„místvkrajině“…)
‐protierozníopatřenívesvahunadobcí,zabraňujícísplachupůdypřipřívalovýchdeštích
6. URBANISTICKÉŘEŠENÍ
Vrámcipředchozístudie„Haltýře‐západ“(4/2020)bylonavrženocelkovéurbanistickéřešenílokality,vč.řešení
podobyobjektůmateřskéškoly,domuseniorůaobchodusvývařovnou.Totořešeníbylonáslednězapracováno
doZměnyč.2ÚP.
Studienavrhlaurbanistickoustrukturuzastavěnívetvaruvějíře,rozevřenéhokjihuakvýhledům.Vevýseči
tohotovějíře,ležícíhovýchodněodbudoucímateřskéškolky,bylnavrženKomunitnídůmseniorů(KoDuS)se12
bytovýmijednotkamiprosoběstačnéseniory.
Tentoobjektjeaktuálnístudiípřepracovántak,abyvyhovovalpasivnímuenergetickémustandarduaabymohl
býtpostráncedotační,realizačníaprovoznísnadnorozčleněnnačástKoDuSanačástslékařskouordinací.
KoDuSseskládázedvoutraktů‐pavilonů.Každýzpavilonůmápůdorysnérozměry10,8x47,6m.Obvodováatika
střechjevevýšce+4,500(jižnítrakt),resp.+5,000m(severnítrakt),kdy0,000jeniveletapodlahyjižníhopavilonu
(cca342,350mn.m.).Výškovéosazenípavilonůbudeupřesněnovdalšíchstupníchprojektu,zejménasohledem
nabezbariérovéřešeníanapříznivouekonomiibilancezemin.
Celkovázastavěnáplochaobjektuje1066m2.Celkovýobestavěnýprostorjecca5450m3.Přičemžbilance
jednotlivýchprovozníchčástíjenásledující:
A.Komunitnídůmseniorů‐jižníkřídlo:zastavěnáplocha395m2,obestavěnýprostor:1980m3;
B.Komunitnídůmseniorů‐severníkřídlo:zastavěnáplocha517 m2, obestavěný prostor: 2590 m3,
spojovacíkrček:32m2,270m3;
C.Ordinacelékaře:zastavěnáplocha122m2,obestavěnýprostor:610m3;
7. ARCHITEKTONICKÉAPROVOZNÍŘEŠENÍ
Architektonickéřešení
Vzhledemkpožadavkůmzadáníapožadavkůmpodrobnějšíregulacejeobjektrozčleněnnadvahmotověshodné
jednopodlažnípavilony.Pavilonyjsouřazenézasebouapropojenyspojovacímkrčkem.Obytnémístnostijsou
vkaždémpavilonuorientoványkjihu,nasevernístranějsousituoványpřístupovéchodby.
Plochástřechajezelenáextenzivníajepoobvodulemovánapřevýšenouatikou,kterákryjeprvkytechnologie
umístěnénastřeše.
Soběstačníseniořibudouvesvýchbytechtrávitvýznamnoučástdne,protojeprostředíjednotlivýchbytůco
nejvícepestré:Ipřesomezenouvelikostgarsonek(plochaobytnémístnosticca17m2)mákaždýbytbezbariérový
přístupnasvoulodžiiaznínasvoupředzahrádku.Vsouladusezadánímjepakprovšech12jednotekkdispozici
společnáklubovnasezázemím(skladnábytku,WC,kuchyňka)askrytoulodžií.
Konstrukčnířešení
ObjektKomunitníhodomuseniorůjenavrženjakojednopodlažní,nepodsklepený,sestěnovýmpříčnýmzděným
systémem,založenýnaželezobetonovýchpasech.Modulpříčnýchnosnýchstěnjenavržen450cm(včástisbyty),
resp.360cm(včástisordinacíasespolečenskoumístností).Světlávýškačástisbytymusíbýtmin.260cm,světlá
výškačástísordinacíasespolečenskoumístnostímin.300cm.
Spojovacíkrčekjenavrženvkontrastukezděnýmtraktůmjakolehkátransparentníkonstrukce‐skelet
zmasivníhodřeva(svislésloupkyavodorovnérámynesoucítrámkyadřevěnépodbitístřechy)na
železobetonovýchzákladech.
Venkovnípovrchystěnjsouomítané,barvaomítkysvětlezemitá,vsouladuspožadavkyregulace.Výrazdomu
oživujínafasáděvybranéprvkyzesibiřskéhomodřínudodávajícíobjektudetailaměřítko(podhledlodžií,dvířka
Test 1